Nós cobrimos um punhado com as perguntas na parte 1 e dividimos 2 desta série dos artigos. Duas áreas aparentemente arbitrárias e relacionadas que eu quero cobrir neste articulo não incluem a seguinte coisa:
Equipamento: O vídeo como assim se relaciona aos podcasts, vlogs e vcasts, não tem que ser particularmente uma profissão ou um passatempo caro. A técnica boa da gravação e algum conhecimento de técnicas básicas da iluminação frequentemente podem compensar um orçamento pequeno. Para manter o olho agudo na qualidade, o uso e cuidado tomado do vídeo e da engrenagem da sustentação podem ajudar esticar o orçamento. Se houver qualquer parte da engrenagem que eu recomendaria como essencial, este seria um microfone da qualidade. Você pode compensar uma câmera do rendimento baixo com o affluent iluminado dos objetivos e do conhecimento de técnicas básicas da gravação…como é, é realmente difícil compensar o pobre audio com a mais melhor câmera video e a gravação visual incredible. Os pacotes básicos da edição estão disponíveis em a maioria (se não em tudo) do sistema das operações de livre a uma escala muito barata. Às vezes estão incluindo com o suite básico dos programas que vêm com o computador. Exatamente nós começamos, mas nós temos o vídeo de alta resolução (HD) e a capacidade publicar para nosso próprio uso nos podcasts ou nos nossos serviços aos clientes. Isto inclui tudo aproxima-se de uma câmera Sony HDR-FX1na Pínchale Liquid Pro HD é de cartôes da ediçâo canopus armazenadaem 2 processadores da 2.4 GHZ 4 GB da RAMcom capacidade para terminais do trabalho. Além à melhoria de nosso Seth das fontes após lançar-se, nós pensamos para oferecer ao futuro um a série dos podcasts video de nossa propriedade. Exatamente agora, o equipamento do Software focalizado isto em lancar-se de nosso motor da Web forsaleBylocals™ que conducirá a nossos três locais principais em inglês, espanhol è português se a respeito da número das línguas e dos locais dos países focalizados na bens raíces. Todo o isto que segue com o crescimento de nossas comunidades internacionais da propriedade real com nossos weblogs em ingleses e no português – yikes! Dias ocupados…
Saiba o objetivo do negócio: Quando você for parte de uma agência que venda centenas das propriedades ou do vendedor FSBO que procure para vender sua própria propriedade, não seria necessário esquecer-se de que o investimento do tempo, o esforço e os recursos na manufatura do vlog ou do podcast constituem uma decisão de negócio. Apesar de qual você pode ler, o vídeo não é uma espécie ao mágico do elixir para vendas das casas outra vez, qualquer um não faz exame totalmente do lugar de uma comunicação pessoal de um agente ou do proprietário. O vídeo digital através da correia fotorreceptora e das técnicas para takings de 360 graus que dão tem retornado mesmo durante anos já. Eu tenho-me recordado que joga com realidade virtual de QuickTime (QTVR) por certos anos em que esta esquerda justa – se a memória corretamente, a qualidade dos 360 tomas não era demasiado diferente de hoje e era os locais da propriedade real que incorporaram aquele tecnologia “nova” nesse tempo com resultados desconhecidos.
O vídeo teria que ser considerado como meios para um alvo. Se a propriedade for vendida na escala dos preços desejados, missão cumprida. Os mais melhores videos provavelmente não venderão uma casa por se e (surpresa) as casas continuarão sendo vendido com determinação boa, mesmo se o vídeo não isto que inclui com a lista. O vídeo é um instrumento e como todo o instrumento, isto pode ter um uso ou pode remanescer no toolbox e oxidar. A compreensão de de modo que você queira incluir o vídeo em sua lista (s) e se valer a pena o tempo/esforço/dinheiro implicado, é uma outra decisão do negócio que necessita ser pensado com o mesmo diligence predito que para qualquer outra. Então de modo que nós sejamos implicados? Nosso .reason a ser implicado com o vídeo porque divide a parte do processo da compra da propriedade real é limpa simples. Os corredores de todos os tipos da propriedades não deixam nenhum desvolcada de pedra econômico quando este faz exame da parte no encontro compradores descritos. Alguns vendedores americanos em determinados mercados procuram ainda uma estratégia da ação para pôr o preço no drama.(para ver eu articulo em inglês do drama pricing) a fim alargar seu piscina dos prospectos dos compradores. Nós vemos que a tradução de listas publicadas e eu nos usamosa acessibilidade do vídeo na linha gosta de um elemento chave na extensão de clientes potenciais. Os instrumentos e as técnicas gostam de podcasts/os descargables e o vídeo dos vcasts integraram com listas que traduzidas os buscables podem ajudar trazer uma casa distante e rejeitada à vida para os compradores e os vendedores. Como um exemplo, considerada um negócio para um comprador internacional esquecido uma outra maneira que soubesse que com pouco mais de 250.000 euros ele comprariam a mesma casa de US$ 350.000 em maio que lhe custaria a ele ou à ela 370.000 euros bons somente por anos. Um outro exemplo podia ser o comprador, dos EUA, da propriedade do vacacional que procura para encontrar um tratamento em preços locais com o proprietário da propriedade perfeita, que gira para fora para não falar o inglês bom. Durante anos, muitos agentes internacionais fizeram exame rotineiramente do vídeo profissional das propriedades para a venda e relacionaram-nas em sua língua local. Estes são somente exemplos dos espaços que podem neste momento ser fornecidos para a comunidade da propriedade real no general e que o uso do novedade é inovador do vídeo pode ajudar na linha suficiência a este eles como a parte de uma estratégia ampla da bens raíces. Siéntase Livre para adicionar seus idéias à conversação….
REPOUSOS 