SUAS PROPRIEDADES NA BOLSA

- Casas, terrenos, apartamentos e condomínios em venda, informação sobre chácaras, sítios, escritórios em aluguel, enfim… Se você anda buscando uma propriedade com certas características ou, simplesmente, uma boa oportunidade de inversão, agora tem um novo site em Internet que poderá ajudá-lo a alcançar seu objetivo.  

Trata-se da Bolsa Imobiliária da Câmara Costarriquense de Corretores de Bens Imóveis (CC - CBR), um websites que lhe permitirá encontrar a mais alta oferta imobiliária do país, a qual inclui opções residenciais, comerciais, chácaras (campo) e turismo ( hotéis).  

Segundo a presidente da CC-CBR, Emília Pizza, somente corretores afiliados à Câmara podem colocar propriedades no site, o que dá segurança ao cliente com respeito ao imóvel que pretende adquirir. De fato, aponta Pizza, os corretores representados na Bolsa-que superam já os 80 -, devem cumprir certos requisitos para ter suas propriedades on-line.Assim, por exemplo, devem contar com um estudo de registro e de cadastro prévio à firma de um contrato, que é o que lhe dá direito a promover a venda ou aluguel de uma propriedade na página, comentou Pizza.

 A bolsa imobiliária está na web desde julho passado e, até hoje, inclui quase 400 propriedades, segundo cifras de Amerisol, empresa encarregada do desenho e de dar suporte à página.  

Tony Murillo, gerente geral desta empresa, disse que por semana ingressam mais de 25 propriedades à base.

O crescimento de visitas tem sido maior do que o dos demais sites que administramos.  São recebidas, na média, mais de 600 visitantes por semana e em outubro o número de visitas duplicou em relação ao mês anterior, comentou.  

Que percebemos A bolsa imobiliária tem um desenho aprazível, que facilita a sua navegação e, por esta razão, o acesso imediato a todas as propriedades existentes. Você pode fazer desde uma rápida busca: atividade comercial (aluguel, compra), por tipo de propriedade ( residencial, comercial), por preço e por localização , até uma busca muito  mais detalhada que lhe permitirá analisar  todas as mínimas características  do imóvel do seu interesse( zona, localização exata, topografia, estado do registro, medida do terreno, área de construção, se está  defronte  a uma rua, se possui vista ao mar, forma de pagamento,etc.).

Ademais, segundo Pizza, cada imóvel deve contar com pelo menos 5 fotos. No caso de encontrar o que busca, o usuário pode contatar diretamente o corretor que representa a propriedade de seu interesse para  solicitar mais informação. 

Murillo, por sua parte, destacou que o site contém um comparador de propriedades mediante o qual é possível analisar as principais diferenças entre as várias ofertas. No mesmo site, agregou, se pode buscar também propriedades similares, o que lhe permite ao usuário selecionar somente os imóveis que estejam dentro  do perfil  desejado. 

Mas, mais do que simplesmente facilitar o acesso instantâneo à base de dados, a Bolsa Imobiliária permite ao usuário colocar on-line algum detalhe que lhe agrade, no caso de não havê-lo encontrado. O sistema endereça o correio enviado a todos os corretores representados na Bolsa, o que aumenta significativamente as possibilidades de se encontrar o imóvel buscado, apontou Pizza.       

 ATUALIZAÇÃO 

 Sem dúvida este é um aspecto importante para garantir a vigência da oferta imobiliária.  O gerente de Amerisol indicou que cada afiliado ao site tem um painel administrativo –de uso pessoal- onde, diariamente, sobe propriedades que possui para venda ou aluguel. Aí eles podem colocar todos os detalhes dos imóveis e acompanhá-los inclusive com fotografia. Agregou que o sistema é de fácil manejo permitindo que todo corretor possa trabalhar sem maiores complicações.

O site é em inglês e espanhol, sendo útil para uma audiência tanto local quanto global.Se você deseja obter mais informação acerca desta ferramenta tecnológica, pode visitar o site eletrônico http://www.mls-cr.com ou a página eletrônica
http://www.camaracbr.or.cr.
Shirley-Cortez
shirley@repousos.com
www.imovei.com