Como a compra de um imôvei.

a fim comprar-lhe um imôvei é necessária seguir as seguintes etapas:

• Para considerar apropriadamente o custo do esforço que você terá que gastar. Para essa razão nós falamos sobre aquele se você trabalhasse ou pudesse trabalhar com sua experiência o custo relacionado com tempo que pensa para invertir no processo da busca e na compra de um edifício deve ser feito exame no cliente na altura de considerar seu custo verdadeiro.
•  Avalíe suas necessidades com respeito ao edifício que procura, como as dimensões, as facilidades, etc. também faz uma lista das coisas que desejariam do edifício tiveram mas que não são indispensable, como um casa-se para cães para o exemplo.
• Faça um estimation medía do valor dos imôveis em zonas desejadas, baseado nos fatores do mercado, da recolocação e renda-lhe faça uma seleção precedente de três ou quatro edifícios.
• Faça uma inspeção cuidadosa dos edifícios considerados para determinar que tipo de reparos e de remodelings terá que fazer e qual é o custo considerado do mesmo uns para determinar o orçamento adicional em que terá que contar para o adaptar a suas exigências.
• No estudo grande do comprimento a lima de cada dos edifícios preselected. Exija a cópia de originais da propriedade e a certificação dos impostos pagos do imôveis da opção da compra e do original definitive da transação se for propriedade horizontal a fazer exame no cliente que os planos da engenharia estão selados corretamente e que a permissão da construção eficaz, concorde tais com e algo indispensabeu contraia um advogado de sua confiança de modo que faça a examinação meticulosa de originais da propriedade e lhe oriente legalmente  Esclareça e você exige que se determina em escrever todas as despesas e pagamentos envolvidos na operação, coverall a respeito das despesas financiando, despesas pelo conceito dos seguros, contraia um advogado de sua confiança de modo que faça a examinação meticulosa de originais da propriedade e lhe oriente legalmente.
• Esclareça e você exige que se determina em escrever todas as despesas e pagamentos envolvidos na operação, coverall a respeito das despesas financiando, despesas pelo conceito dos  seguros, honoraria dos advogados, e despesas dos registros e dos impostos.

Estudou uma vez a informação pertinente, faça a decisão e você seleciona o edifício que melhor ajusta a suas necessidades e concorda à compra. Estudou uma vez a informação pertinente, faça a decisão e você seleciona o edifício que melhor ajusta a suas necessidades e concorda à compra. Um número importante dos povos que nós desejamos conduzir uma operação da propriedade real, nós iniciamo-lo por próprio cliente. A maioria que nós não temos nem o conhecimento, nem as ferramentas necessárias fazer as análises e as comparações antes do descrito e isso são requeridas para estes, e principalmente nós não temos o tempo para dedicárselos. A maioria que nós não temos nem o conhecimento, nem as ferramentas a maioria que nós terminamos, após um calvario das frustrações, pidindo ajuda profissional na ajuda  profissional beneficiar-se-á nos economicamente. Uma companhia do commercialization da propriedade real terá que oferecer-nos uma série dos serviços que permitem que nós façam com sucesso, no tempo possível menor, e da maneira profitable, a operação que nós desejamos. Alguns serviços pode ser:    1.- Compilação da informação nas características do edifício que nós desejamos adquirir ou vender.    2.- Compilação da informação nos propietarios  ou nos promoters.    3.- Estimation da incidência econômica da operação.    4.- Preparação e coordenação de uma planta pra que operação  seja feita.   5.- Preselección dos imôveis, ou clientes se este ele for o caso, a fim garantir o seriousness na operação.   6.- Pedido da cooperação a outras companhias de propriedade reais diminuir a busca do tempo, determinando o fator até no valor comercial de um edifício.    7.- Escritório do consultante, com o departamento legal da companhia, dos aspectos legais a fazer exame no cliente.    8.- Escritório do consultante, com seu departamento tècnico dos  pontos importantes que merecem a atenção.   9.- Escritório do consultante dos preços, administração, finanças e impostos com o departamento financeiroadministrativo.   Os três últimos pontos são mas importantes para o meu. O commission que recebe uma companhia do commercialization da propriedade real está indo depender da escala de serviços que é permitida de lhe oferecer, e você na disposição contrair fatores à tomada no cliente são a experiência do pessoal a sua disposição, as garantias que a companhia do commercialization da propriedade real oferece, o registro de operações bem feitas o carteria dos clientes, as facilidades físicas da companhia do commercialization da propriedade real o estila do commission para estabeleci-la para baixo gostam de uma porcentagem do preço de venda concordado, e é negotiable entre as peças. – Este artigo é único uma guia e não substitui a informação que pode o dar a seus advogado e contabilista em seu país da residência. 

Shirley Cortez 
shirley@repousos.com
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